根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)吳忠市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將吳忠市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：吳忠市住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2024年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

《關(guān)于2023年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和2024年歸集使用計(jì)劃情況的報(bào)告》；《關(guān)于2023年度住房公積金業(yè)務(wù)收支決算和增值收益分配方案及2024年度住房公積金業(yè)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》；《吳忠市住房公積金2023年年度報(bào)告》。聽(tīng)取了吳忠市住房公積金管理中心2023年度工作總結(jié)及2024年工作思路報(bào)告。

研究審議《吳忠市住房公積金提取管理辦法（修訂）》《關(guān)于優(yōu)化住房公積金租賃住房提取政策的通知》《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的若干措施》。

（二）住房公積金管理中心：吳忠市住房公積金管理中心為市人民政府直屬不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)5個(gè)科室，下設(shè)4個(gè)分中心。從業(yè)人員54人，其中，在編48人，非在編6人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，新開(kāi)戶單位277家，凈增單位202家；新開(kāi)戶職工11466人，凈增職工3887人；實(shí)繳單位1832家，實(shí)繳職工89802人，繳存額18.60億元，分別同比增長(zhǎng)12.39%、14.45%、-1.33%。2024年末，繳存總額174.86億元，比上年末增加11.90%；繳存余額58.97億元，同比增長(zhǎng)7.98%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家。

（二）提取：2024年，3.03萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額14.24億元，同比下降9.01%；提取額占當(dāng)年繳存額的76.56%，比上年下降6.46個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額115.89億元，比上年末增加14.01%。

（三）貸款：

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元。

2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1555筆7.16億元，同比分別下降12.00%、7.85%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款973筆4.77億元，青銅峽分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款93筆0.30億元，鹽池分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款76筆0.30億元，同心分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款234筆1.02億元，紅寺堡分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款179筆0.77億元。

2024年，回收個(gè)人住房貸款5.81億元。其中，市中心3.50億元，青銅峽分中心0.47億元，鹽池分中心0.42億元，同心分中心0.81億元，紅寺堡分中心0.61億元。

2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.48萬(wàn)筆101.02億元，貸款余額28.00億元，分別比上年末增加3.01%、7.64%、5.11%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的47.48%，比上年末下降1.30個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款424筆20,280.60萬(wàn)元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額152,827.10萬(wàn)元，異地貸款余額60,433.62萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2024年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0億元，當(dāng)年貼息額0億元。2024年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0億元，累計(jì)貼息0億元。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2024年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0億元。2024年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2024年，購(gòu)買(mǎi)（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2024年末，國(guó)債余額0億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款31.02億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期9.18億元，1年以上定期21.06億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0.76億元。

（六）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的47.48%，比上年末下降1.30個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入15170.08萬(wàn)元，同比減少2.35%。其中，市中心9383.94萬(wàn)元，青銅峽分中心1757.80萬(wàn)元，鹽池分中心1140.73萬(wàn)元，同心分中心1771.09萬(wàn)元，紅寺堡分中心1116.52萬(wàn)元，存款利息6575.62萬(wàn)元，委托貸款利息8594.46萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他0萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出8714.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.28%。其中，市中心3471.19萬(wàn)元，青銅峽分中心2033.94萬(wàn)元，鹽池分中心1066.86萬(wàn)元，同心分中心1486.25萬(wàn)元，紅寺堡分中心656.03萬(wàn)元，支付職工住房公積金利息8472.72萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)241.55萬(wàn)元，其他0萬(wàn)元。

（三）增值收益：2024年，增值收益6455.81萬(wàn)元，同比下降11.05%。其中，市中心5912.75萬(wàn)元，青銅峽分中心-276.14萬(wàn)元，鹽池分中心73.87萬(wàn)元，同心分中心284.84萬(wàn)元，紅寺堡分中心460.49萬(wàn)元；增值收益率1.14%，比上年下降0.22個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1600萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4855.81萬(wàn)元。

2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1500.00萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5757.66萬(wàn)元。其中，市中心上繳2232.82萬(wàn)元，青銅峽分中心上繳1395.08萬(wàn)元，鹽池分中心上繳703.59萬(wàn)元，同心分中心上繳994.92萬(wàn)元，紅寺堡分中心上繳431.25萬(wàn)元。

2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3844.10萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金47951.94萬(wàn)元。其中，市中心提取19634.32萬(wàn)元，青銅峽分中心提取12476.08萬(wàn)元，鹽池分中心提取5511.25萬(wàn)元，同心分中心提取7477.74萬(wàn)元，紅寺堡分中心提取2852.55萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:?2024年，管理費(fèi)用支出1324.60萬(wàn)元，同比下降1.01%。其中，人員經(jīng)費(fèi)915.46萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)26.95萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)382.19萬(wàn)元。市中心管理費(fèi)用支出969.43萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為572.15萬(wàn)元、15.09萬(wàn)元、382.19萬(wàn)元；青銅峽分中心管理費(fèi)用支出163.76萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為158.91萬(wàn)元、4.85萬(wàn)元、0萬(wàn)元；鹽池分中心管理費(fèi)用支出51.01萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為49.39萬(wàn)元、1.62萬(wàn)元、0萬(wàn)元；同心分中心管理費(fèi)用支出68.07萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為65.37萬(wàn)元、2.70萬(wàn)元、0萬(wàn)元；紅寺堡分中心管理費(fèi)用支出72.33萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為69.64萬(wàn)元、2.69萬(wàn)元、0萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期36.25萬(wàn)元，逾期率0.13‰。其中，市中心0.11‰，青銅峽分中心0.81‰，鹽池分中心0‰，同心分中心0.05‰，紅寺堡分中心0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3844.10萬(wàn)元，2024年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2024年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，逾期率0‰; 項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬(wàn)元。2024年，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元，??

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占54.59%，國(guó)有企業(yè)占18.19%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.64%，外商投資企業(yè)占0.21%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.80%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.15%，靈活就業(yè)人員占0.31%，其他占1.11%；中、低收入占97.68%，高收入占2.32%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占25.34%，國(guó)有企業(yè)占11.30%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.23%，外商投資企業(yè)占0.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占52.17%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.02%，靈活就業(yè)人員占0.31%，其他占4.49%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。

（二）提取業(yè)務(wù):

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占19.99%，償還購(gòu)房貸款本息占44.38%，租賃住房占3.02%，支持老舊小區(qū)改造占0%；離休和退休提取占25.28%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.19%，其他占4.14%。提取職工中，中、低收入占95.08%，高收入占4.92%。

（三）貸款業(yè)務(wù)：

1.個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購(gòu)建房20.74萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為11.64%，比上年末下降1.22個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出262.41萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占2.70%，90-144（含）平方米占80.64%，144平方米以上占16.66%。購(gòu)買(mǎi)新房占80.19%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0%），購(gòu)買(mǎi)二手房占19.81%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占29.77%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占70.23%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

貸款職工中，30歲以下(含)占33.06%，30歲-40歲（含）占47.27%，40歲-50歲（含）占15.88%，50歲以上占3.79%；首次申請(qǐng)貸款占81.09%，二次及以上申請(qǐng)貸款占18.91%；中、低收入占92.09%，高收入占7.91%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2024年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積0萬(wàn)平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為90.11%，比上年下降8.09個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

1. 2024年黨支部繼續(xù)被評(píng)定為“五星級(jí)”基層黨組織，被提名為自治區(qū)第十三批“民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范單位”。

2.扎實(shí)開(kāi)展黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育。召開(kāi)動(dòng)員部署會(huì)，對(duì)標(biāo)對(duì)表制定學(xué)習(xí)計(jì)劃清單，成立工作專班，全面落實(shí)“責(zé)任制+清單制”，抓實(shí)抓細(xì)黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育各項(xiàng)工作，教育引導(dǎo)黨員干部切實(shí)做到學(xué)紀(jì)知紀(jì)明紀(jì)守紀(jì)，確保黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)。

3.深入開(kāi)展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)品牌打造年，深化創(chuàng)建“住房公積金·圓您安居夢(mèng)”黨建服務(wù)品牌，用“小品牌”引領(lǐng)服務(wù)“大提升”，全面推動(dòng)住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化。積極開(kāi)展“星級(jí)服務(wù)”、“石榴籽服務(wù)之星”等創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)評(píng)選活動(dòng)。各縣（市、區(qū)）服務(wù)窗口多次被當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心評(píng)為“紅旗窗口”。

4.根據(jù)國(guó)務(wù)院、自治區(qū)、吳忠市“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)、促發(fā)展”工作要求，按照因城施策、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化住房公積金租賃住房提取政策的通知》《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的若干措施》《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的若干措施》惠民政策，將貸款最高額度分別提高到60萬(wàn)元和80萬(wàn)元（多孩家庭分別提高至100萬(wàn)元和110萬(wàn)元）、提高租房提取額度和頻次、推行組合貸款、先提后貸、“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)、提取支付首付款等惠民政策，釋放政策“紅利”。同時(shí)，修訂完善提取管理辦法和規(guī)程，全力做到“應(yīng)提盡提”“應(yīng)貸盡貸”。

5.全面推行“數(shù)字公積金”建設(shè)，持續(xù)拓寬“網(wǎng)上辦”“掌上辦”服務(wù)功能，將“不見(jiàn)面、馬上辦、亮碼辦”引向深入，實(shí)現(xiàn)服務(wù)提質(zhì)增效。目前，31項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)線上服務(wù)，13項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”，11項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)通辦，網(wǎng)辦率達(dá)到75.61%。全面推進(jìn)貸款“高效辦成一件事”，電子檔案管理信息系統(tǒng)和人民銀行征信信息共享工作全面上線運(yùn)行，讓更多高頻服務(wù)事項(xiàng)更加好辦易辦快辦。

6.統(tǒng)籌推進(jìn)數(shù)字化發(fā)展工作，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升工作的通知》精神，制定數(shù)字化發(fā)展三年行動(dòng)實(shí)施方案，成立數(shù)據(jù)治理工作專班，加快推進(jìn)數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點(diǎn)、數(shù)據(jù)治理、場(chǎng)景應(yīng)用等工作，構(gòu)建住房公積金服務(wù)“大格局”。接受了住建部住房公積金數(shù)字化發(fā)展第28指導(dǎo)組現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)指導(dǎo)。

7.率先在全區(qū)推行“按月對(duì)沖”償還商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”、服務(wù)再升級(jí)，極大減輕繳存職工還款壓力和家庭開(kāi)支，提升群眾幸福指數(shù)。

8.按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司《關(guān)于試用住房公積金管理中心年度體檢評(píng)估指標(biāo)（2023版）的通知》要求，全面深入開(kāi)展年度體檢評(píng)估工作，接受了驗(yàn)收。

9.加大信息公開(kāi)披露制度，利用多種形式依法依規(guī)向社會(huì)公開(kāi)年度報(bào)告、發(fā)放個(gè)人“電子對(duì)賬單”等，增加公開(kāi)度和透明度，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

一圖讀懂：吳忠市住房公積金2024年年度報(bào)告